SBI Scheme : देश का सबसे बड़ा कर्जदाता बैंक स्टेट बैंक ऑफ इंडिया (एसबीआई) नौकरीपेशा, कारोबारी या आम आदमी को घर बनाने के लिए होम लोन की सुविधा भी देता है। 

अगर आप देश के सबसे बड़े कर्जदाता बैंक एसबीआई से होम लोन लेकर घर बनाना चाहते हैं तो आपको यह जान लेना चाहिए कि इस बैंक ने होम लोन की ब्याज दर बढ़ा दी है। 15 जून 2024 से एसबीआई होम लोन महंगा हो गया है।

ऐसे में एसबीआई होम लोन की ब्याज दर क्या है और हर महीने इसकी ईएमआई कितनी होगी? आइए इन सभी बातों के बारे में जानते हैं

एसबीआई होम लोन

देश का सबसे बड़ा कर्जदाता बैंक स्टेट बैंक ऑफ इंडिया (एसबीआई) नौकरीपेशा, कारोबारी या आम आदमी को घर बनाने के लिए होम लोन की सुविधा भी देता है। इतना ही नहीं एसबीआई जमीन खरीदने से लेकर घर बनाने तक के लिए पैसे देता है

। यह उन लोगों को भी लोन देता है जिनके पास अपनी जमीन है और जिनके पास जमीन नहीं है उन्हें भी जमीन खरीदकर घर बनाने के लिए होम लोन देता है। इसके लिए इसने कुछ नियम और शर्तें बनाई हैं। साथ ही कुछ दस्तावेज भी देने होते हैं।

इसके बाद बैंक घर बनाने के लिए होम लोन मंजूर करता है। एसबीआई होम लोन कई तरह के होते हैं। इनमें रेगुलर होम लोन, टॉप-अप लोन, ट्राइबल प्लस, सीआरई होम लोन, रियल्टी लोन, रिजर्व मॉर्गेज लोन और योनो इंटा होम लोन टॉप-अप शामिल हैं, लेकिन यहां हम रेगुलर होम लोन की बात कर रहे हैं।

एसबीआई होम लोन की ब्याज दर क्या है?

एसबीआई की मार्जिनल कॉस्ट ऑफ लेंडिंग दरों में करीब 10 बेसिस प्वाइंट या 0.1% की बढ़ोतरी की गई है। जिसके चलते एमसीएआर से जुड़े सभी तरह के लोन की ईएमआई बढ़ जाएगी। जिसके चलते अब आपको हर महीने लोन पर ज्यादा ईएमआई देनी होगी।

एसबीआई की इस बढ़ोतरी से 1 साल का एमसीएलआर 8.65% से बढ़कर 8.75% हो गया है। ओवरनाइट एमसीएआर 8% से बढ़कर 8.10% हो गया है। 1 महीने और 3 महीने का एमसीएलआर 8.20% से बढ़कर 8.30% हो गया है।

अगर 6 महीने की अवधि को देखें तो एमसीएलआर 8.55% से बढ़कर 8.65% हो गया है। अगर हम लंबी अवधि के हिसाब से देखें तो 2 साल की MCLR 8.75% से बढ़कर 8.85% हो गई है। वहीं, 3 साल की MCLR 8.85% से बढ़कर 8.95% हो गई है।

एसबीआई होम लोन की 10 लाख रुपये की ईएमआई

अगर आप एसबीआई से होम लोन लेते हैं तो आपकी मासिक ईएमआई लोन अवधि और लोन पर लगने वाले चक्रवृद्धि ब्याज से प्रभावित होती है। चक्रवृद्धि ब्याज में ब्याज की गणना शुरुआती लोन राशि और पिछली अवधि के बचे हुए ब्याज पर की जाती है।

इसी वजह से ब्याज पर ब्याज लगता है। अगर आप एसबीआई से पांच साल के लिए 10 लाख रुपये का होम लोन लेते हैं तो आपको हर महीने 20,468 रुपये की ईएमआई देनी होगी।

इस तरह होम लोन पर जो ईएमआई देनी होगी वो 10 साल के लिए 12,345 रुपये, 15 साल के लिए 9,789 रुपये, 20 साल के लिए 8,615 रुपये और 30 साल के लिए 7,618 रुपये होगी।