अगर आप जॉइंट  होम लोन में किसी महिला को-एप्‍लीकेंट (मां, पत्‍नी या बहन) बनाते हैं तो आपको लोन थोड़े कम ब्‍याज दर (how to reduce  home loan EMI) पर मिल जाएगी। 
 

आप होम लोन लेने जा रहे हैं तो ये खबर आपके लिए काम की हो सकती है। होम लोन लेते समय अपनी पत्नी को भी इसमें शामिल करें। पत्नी के साथ जॉइंट होम लोन (Joint Home Loan benefits) लेने से कई फायदे मिलते हैं।

इससे कम ब्याज दर पर होम लोन मिल जाता है और इसका असर EMI पर भी पड़ता है। इसके अलावा आप इनकम टैक्स में भी बचत कर सकते हैं। इससे आप अपनी अपनी के साथ (how to save taxes) दोहरे बचत के भागिदार बन सकते हैं।

महिलाओं को मिलती है यह सुविधा 

अगर आप जॉइंट होम लोन में किसी महिला को-एप्‍लीकेंट (मां, पत्‍नी या बहन) बनाते हैं तो आपको लोन थोड़े कम ब्‍याज दर (how to reduce home loan EMI) पर मिल जाएगी।

अगर लोन सस्‍ता होगा तो उससे आपकी ईएमआई भी थोड़ी कम हो सकती है। आइए जानते हैं होम लोन में पत्नी को शामिल करने के क्या फायदे हैं।

ऐसे मिलेगा सस्ता होम लोन

आमतौर पर बैंक निश्चित ब्याज दरों पर होम लोन देते हैं। लेकिन जब को-एप्लिकेंट महिला हो तब बैंक ब्याज की दर में रियायत देते हैं। को-एप्लिकेंट के तौर पर आपकी पत्नी, बहन या मां के शामिल (home loan application process) होने पर ब्याज दर में 0.05 फीसदी (5 बेसिस प्वॉइंट्स) की छूट मिल सकती है।

हालांकि, इसका फायदा लेने के लिए महिला का प्रॉपर्टी पर खुद या संयुक्‍त तौर पर मालिकाना अधिकार होना चाहिए।

7 लाख तक टैक्‍स की होगी बचत

जॉइंट होम लोन में इनकम टैक्‍स पर भी फायदा मिलता है। जॉइंट होम लोन के लिए आवेदन करने पर कर्ज ले रहे दोनों व्यक्ति अलग-अलग इनकम टैक्स बेनिफिट का फायदा ले सकते हैं।

पत्नी के साथ जॉइंट होम लोन लेने पर आपको टैक्स में दोगुना फायदा (how to apply for joint home loan) होगा। प्रिंसिपल अमाउंट पर आप दोनों ही 1.5-1.5 लाख रुपये यानी कुल 3 लाख रुपये 80C के तहत क्लेम कर सकते हैं।

वहीं, ब्याज पर दोनों को 2-2 लाख रुपये का टैक्स बेनेफिट सेक्शन 24 के तहत क्लेम कर सकते हैं। इस तरह देखा जाए तो (tax saving tips 2024) आप टैक्स में कुल मिलाकर 7 लाख रुपये तक की बचत कर सकते हैं। हालांकि, यह इस बात पर भी निर्भर करेगा कि आपका होम लोन कितने रुपये का है।